1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
25.5万円/㎡
前年比-35.9%
市川市
32.7万円/㎡
前年比-8.5%
ハピーハイツ南行徳
千葉県市川市行徳駅前四丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分
1976年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 37.79㎡の場合
相場
852万円
22.6万円/㎡
495
733
972
1,210
AI査定結果
推定相場価格
852万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜972万円
19.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ハピーハイツ南行徳
720万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 37.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は27.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 720万円 | 19.1万円 | 1階 | 37.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/06/16 | 730万円 | 19.3万円 | 1階 | 37.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/31 | 760万円 | 20.1万円 | 1階 | 37.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 795万円 | 21.0万円 | 1階 | 37.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/30 | 799万円 | 21.1万円 | 1階 | 37.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/10 | 830万円 | 22.0万円 | 1階 | 37.79㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/10 | 700万円 | 18.5万円 | 1階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 740万円 | 19.6万円 | 1階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 790万円 | 20.9万円 | 1階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,780万円 | 30.7万円 | 5階 | 58.04㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/05 | 880万円 | 23.3万円 | 1階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 930万円 | 24.6万円 | 1階 | 37.79㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,080万円 | 35.2万円 | 7階 | 59.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,899万円 | 32.9万円 | 6階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,400万円 | 24.3万円 | 5階 | 57.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,899万円 | 33.0万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,999万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,080万円 | 35.2万円 | 7階 | 59.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 36.8万円 | 7階 | 59.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 1,999万円 | 34.7万円 | 6階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 2,180万円 | 36.8万円 | 7階 | 59.17㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,180万円 | 36.9万円 | 7階 | 59.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,199万円 | 38.1万円 | 6階 | 57.67㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ハピーハイツ南行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅13分 | 720万円 | 19.1万円 | 37.79㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/31 | ハイツ寿福 市川市市川一丁目 | 市川真間駅4分 | 700万円 | 17.7万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/06 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 820万円 | 19.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 行徳パブリックハイツ 市川市相之川三丁目 | 南行徳駅10分 | 650万円 | 22.3万円 | 29.16㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/26 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 899万円 | 19.8万円 | 45.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/28 | スカイシャルム 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 850万円 | 22.4万円 | 37.93㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/14 | パルセ市川 市川市原木一丁目 | 原木中山駅9分 | 750万円 | 20.5万円 | 36.5㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 870万円 | 22.5万円 | 38.68㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.9%下落、市川市では8.5%下落しています。